Achat SAINT OUEN SUR SEINE 93400

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GARIBALDI - 3 PIÈCES 52,85 m² - BALCON 4,68 M²- PARKING

GARIBALDI - 3 PIÈCES 52,85 m² - BALCON 4,68 M²- PARKING

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+6

GARIBALDI - 3 PIÈCES 52,85 m² - BALCON 4,68 M²- PARKING

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

369 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

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Réf : 3693

Dans le très recherché secteur Garibaldi rue Kléber, à deux pas du métro, commerces et du square Marmottan, venez découvrir ce bel appartement de type 3 pièces de 52,85 m² avec son balcon de 4,68 m² LUMINEUX et CALME exposé plein ouest situé au 1er é... Voir plus

53 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

GARIBALDI - 3 PIÈCES 52,85 m² - BALCON 4,68 M²- PARKING

Descriptif

Réf : 3693

Dans le très recherché secteur Garibaldi rue Kléber, à deux pas du métro, commerces et du square Marmottan, venez découvrir ce bel appartement de type 3 pièces de 52,85 m² avec son balcon de 4,68 m² LUMINEUX et CALME exposé plein ouest situé au 1er é... Voir plus

53 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

2

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

35

Charges annuelles (ALUR)

1600 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2007

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Sous-sol

Oui

Date ERP

26/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

157 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 157 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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ST OUEN SUR SEINE 93400

Exclusivité!!! Au pied du métro ligne 14(SAINT-OUEN).a proximité d'une grande surface commerciale, dans un immeuble moderne de 2003, beau 4 pièces lumineux avec balcon filant . Il comprend une entrée, un séjour, trois chambres, indépendantes un WC séparé , une grande douche à l'talienne . gardien dans l'immeuble l. Proximité toutes commodités. Possibilité parking en supplément. Ce bien vous est proposé par Cédric au 06 86 88 50 39 ou au 01 55 900 300 sous la référence 1744

Métro Ligne 14 SAINT OUEN -RER C

Axé Bus 174,274,340,341,66,173

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Une cave au sous-sol.
À visiter sans tarder !!

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En plein coeur des puces et quartier des antiquaires, rue Louis Dain, venez découvrir ce charmant duplex situé au 1er et 2ème étage de type 3 pièces de 50m² au sein d'un immeuble ancien des années 30. Le bien se compose d'une entrée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC ; À l'étage un double séjour, une cuisine aménagée et équipée.
2 caves au sous-sol.
ravalement neuf, toitures refaites, et cage d'escalier votée et payée
Chauffage individuel au gaz.
À visiter sans tarder !

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SAINT OUEN SUR SEINE 93400

À 3 min à pied du métro Garibaldi (ligne 13) et de ses commerces de proximité dans l'hypercentre de Saint-Ouen, venez découvrir ce 3 pièces de 65,02 m² avec un balcon de 4,92 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien des années 75 au Garibaldien. Le bien se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée indépendante, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau , WC séparé, un dressing.
Une cave au sous-sol.
Une place de parking boxée de 17 m² en sus du prix de vente 18 000€.

Travaux ravalement et isolation thermique par l'extérieur de l'ensemble de la copropriété en cours de réalisation ( votés/payés)

Chauffage et eau chaude collectif.
Gardien, ascenseur, digicode, interphone

À visiter sans tarder !!

Appartement 3 pièces 60 m² 12

Proximité Mairie de Saint-Ouen et de toutes commodités et à quelques minutes du métro pleyel /mairie de saint ouen (ligne 14) , boulevard anatole france dans un immeuble récent de bon standing de 2008 au 6ème étage avec ascenseur, appartement de type 3 pièces de 60,33 m² avec un balcon de 6,63 m². Il se compose d'une entrée, un séjour donnant accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres dont une avec un accès direct au balcon, une salle de bains, un wc indépendant.
Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude électrique, double vitrage, volets roulants.
Une place de parking au sous-sol en sus au prix de 15 000€.
À visiter rapidement !

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SAINT OUEN SUR SEINE 93400

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Chauffage individuel électrique.
Venez visiter ce bien !

Appartement 3 pièces 57 m² 8

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

Au pied du métro Garibaldi, rue Kléber, dans l'une des meilleures copropriétés de Saint-Ouen, au premier étage sur jardin, extrêmement calme, appartement de type 3 pièces composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouvrable, deux chambres, une salle de bain et des wc.
Un balcon de près de 5 m² est accessible depuis le séjour et donne sur le jardin verdoyant de la copropriété.

Une place de parking en sous-sol est disponible en sus pour 20.000 €.
Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1324.00 euros.

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Secteur mairie St Ouen. Proximité commerces et toutes commodités, métro ligne 13 / 14.

Magnifique 3 pièces de 50,07 m2, situé au 1er étage d'une belle copropriété des années 30, le bien se compose d'une entrée, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau.

Vous serez conquis par le style : marbre, déco soignée, aménagements sur mesure, cuisine équipée. Très beau produit.

À visiter sans tarder. Belle opportunité !

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

Votre conseiller

laurent chassain, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h30

Dimanche

Fermé