Achat SAINT OUEN SUR SEINE 93400

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QUARTIER DES PUCES / RUE DES ROSIERS - DERNIER ETAGE 2/3 PIÉCES - 54,23 M² - CAVE

QUARTIER DES PUCES / RUE DES ROSIERS - DERNIER ETAGE 2/3 PIÉCES - 54,23 M² - CAVE

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+5

QUARTIER DES PUCES / RUE DES ROSIERS - DERNIER ETAGE 2/3 PIÉCES - 54,23 M² - CAVE

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

364 000 € *

* 364000 € honoraires inclus

350 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

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Réf : 3711

Quartier des puces, rue des Rosiers à proximité de toutes commodités et à 7 min du métro Garibaldi, venez découvrir ce charmant 2/3 pièces de 54,23 m² avec le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée, belle hauteur de plafond) situé au 6ème ét... Voir plus

54 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

QUARTIER DES PUCES / RUE DES ROSIERS - DERNIER ETAGE 2/3 PIÉCES - 54,23 M² - CAVE

Descriptif

Réf : 3711

Quartier des puces, rue des Rosiers à proximité de toutes commodités et à 7 min du métro Garibaldi, venez découvrir ce charmant 2/3 pièces de 54,23 m² avec le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée, belle hauteur de plafond) situé au 6ème ét... Voir plus

54 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

6

Nombre étages

6

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

25

Charges annuelles (ALUR)

2240 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Sous-sol

Oui

Date ERP

30/10/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

429 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 429 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 112* kg CO₂/m².an

Note : G

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

112 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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ST OUEN SUR SEINE 93400

Exclusivité!!! Au pied du métro ligne 14(SAINT-OUEN).a proximité d'une grande surface commerciale, dans un immeuble moderne de 2003, beau 4 pièces lumineux avec balcon filant . Il comprend une entrée, un séjour, trois chambres, indépendantes un WC séparé , une grande douche à l'talienne . gardien dans l'immeuble l. Proximité toutes commodités. Possibilité parking en supplément. Ce bien vous est proposé par Cédric au 06 86 88 50 39 ou au 01 55 900 300 sous la référence 1744

Métro Ligne 14 SAINT OUEN -RER C

Axé Bus 174,274,340,341,66,173

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SAINT OUEN SUR SEINE 93400

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2 caves au sous-sol.
ravalement neuf, toitures refaites, et cage d'escalier votée et payée
Chauffage individuel au gaz.
À visiter sans tarder !

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SAINT OUEN SUR SEINE 93400

À 3 min à pied du métro Garibaldi (ligne 13) et de ses commerces de proximité dans l'hypercentre de Saint-Ouen, venez découvrir ce 3 pièces de 65,02 m² avec un balcon de 4,92 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien des années 75 au Garibaldien. Le bien se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée indépendante, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau , WC séparé, un dressing.
Une cave au sous-sol.
Une place de parking boxée de 17 m² en sus du prix de vente 18 000€.

Travaux ravalement et isolation thermique par l'extérieur de l'ensemble de la copropriété en cours de réalisation ( votés/payés)

Chauffage et eau chaude collectif.
Gardien, ascenseur, digicode, interphone

À visiter sans tarder !!

Appartement 3 pièces 50 m² 9

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

Secteur mairie St Ouen. Proximité commerces et toutes commodités, métro ligne 13 / 14.

Magnifique 3 pièces de 50,07 m2, situé au 1er étage d'une belle copropriété des années 30, le bien se compose d'une entrée, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau.

Vous serez conquis par le style : marbre, déco soignée, aménagements sur mesure, cuisine équipée. Très beau produit.

À visiter sans tarder. Belle opportunité !

Appartement 2 pièces 50 m² 7

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

Secteur Mairie de Saint-Ouen, à 8 min du métro ligne 13 et la ligne 14, rue du Landy , venez découvrir cet appartement ensoleillé ( exposition sud ouest) de type 2 pièces de 49,59 m² avec un balcon de 1,54 m² rénové totalement avec des matériaux haut de gamme situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent de 2008 (récemment ravalé en 2020). Le bien se compose d'une entrée, un séjour avec un accès direct au balcon, une cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau à l'italienne ( prestations haut de gamme) un Wc indépendant.
Huisserie en triple vitrage.
Possibilité d' acquérir en sus d'une place de parking au sous-sol valeur 15 000€
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Venez vite découvrir ce bien parfaitement rénové avec des prestations de qualité, véritable clef en mains!

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

Votre conseiller

laurent chassain, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h30

Dimanche

Fermé