Achat SAINT OUEN SUR SEINE 93400

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Superbe appartement T3 de 61m2 avec jardins privatifs.

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+6

Superbe appartement T3 de 61m2 avec jardins privatifs.

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

375 000 € *

* 375000 € honoraires inclus

360 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

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Réf : 2049

Quartier du Vieux Saint Ouen, à 7 min du métro Mairie De Saint Ouen, ligne 13 et 14. Dans un immeuble de 1996 ( ravalé en 2017) Découvrez ce magnifique appartement de 61 m2, situé en rez-de-jardin, offrant une excellente exposition et une luminosit... Voir plus

61.05 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Superbe appartement T3 de 61m2 avec jardins privatifs.

Descriptif

Réf : 2049

Quartier du Vieux Saint Ouen, à 7 min du métro Mairie De Saint Ouen, ligne 13 et 14. Dans un immeuble de 1996 ( ravalé en 2017) Découvrez ce magnifique appartement de 61 m2, situé en rez-de-jardin, offrant une excellente exposition et une luminosit... Voir plus

61.05 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

5

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

35

Charges annuelles (ALUR)

1700 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

334

Jardin

Oui

Année construction

1996

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

04/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

199 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 199 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 4 pièces 67 m² 9

ST OUEN SUR SEINE 93400

Exclusivité!!! Au pied du métro ligne 14(SAINT-OUEN).a proximité d'une grande surface commerciale, dans un immeuble moderne de 2003, beau 4 pièces lumineux avec balcon filant . Il comprend une entrée, un séjour, trois chambres, indépendantes un WC séparé , une grande douche à l'talienne . gardien dans l'immeuble l. Proximité toutes commodités. Possibilité parking en supplément. Ce bien vous est proposé par Cédric au 06 86 88 50 39 ou au 01 55 900 300 sous la référence 1744

Métro Ligne 14 SAINT OUEN -RER C

Axé Bus 174,274,340,341,66,173

Appartement 3 pièces 50 m² 8

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

En plein coeur des puces et quartier des antiquaires, rue Louis Dain, venez découvrir ce charmant duplex situé au 1er et 2ème étage de type 3 pièces de 50m² au sein d'un immeuble ancien des années 30. Le bien se compose d'une entrée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC ; À l'étage un double séjour, une cuisine aménagée et équipée.
2 caves au sous-sol.
ravalement neuf, toitures refaites, et cage d'escalier votée et payée
Chauffage individuel au gaz.
À visiter sans tarder !

Appartement 3 pièces 50 m² 9

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

Secteur mairie St Ouen. Proximité commerces et toutes commodités, métro ligne 13 / 14.

Magnifique 3 pièces de 50,07 m2, situé au 1er étage d'une belle copropriété des années 30, le bien se compose d'une entrée, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau.

Vous serez conquis par le style : marbre, déco soignée, aménagements sur mesure, cuisine équipée. Très beau produit.

À visiter sans tarder. Belle opportunité !

Appartement 2 pièces 50 m² 7

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

Secteur Mairie de Saint-Ouen, à 8 min du métro ligne 13 et la ligne 14, rue du Landy , venez découvrir cet appartement ensoleillé ( exposition sud ouest) de type 2 pièces de 49,59 m² avec un balcon de 1,54 m² rénové totalement avec des matériaux haut de gamme situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent de 2008 (récemment ravalé en 2020). Le bien se compose d'une entrée, un séjour avec un accès direct au balcon, une cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau à l'italienne ( prestations haut de gamme) un Wc indépendant.
Huisserie en triple vitrage.
Possibilité d' acquérir en sus d'une place de parking au sous-sol valeur 15 000€
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Venez vite découvrir ce bien parfaitement rénové avec des prestations de qualité, véritable clef en mains!

Appartement 3 pièces 54 m² 8

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

Quartier des puces, rue des Rosiers à proximité de toutes commodités et à 7 min du métro Garibaldi, venez découvrir ce charmant 2/3 pièces de 54,23 m² avec le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée, belle hauteur de plafond) situé au 6ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien de briques. Il se compose d'un séjour calme, sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, un bureau, une salle de d'eau, un wc indépendant.
Eau chaude individuel électrique, chauffage collectif.
Une cave au sous-sol.
COUP DE COEUR ASSURÉ !

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

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Votre conseiller

Jean-Christophe REYNAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h30

Dimanche

Fermé