Achat SAINT OUEN SUR SEINE 93400

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LANDY/ MICHELET - 3 PIÈCES 62,57 M² - CAVE - PARKING

LANDY/ MICHELET - 3 PIÈCES 62,57 M² - CAVE - PARKING

LANDY/ MICHELET - 3 PIÈCES 62,57 M² - CAVE - PARKING

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+5

LANDY/ MICHELET - 3 PIÈCES 62,57 M² - CAVE - PARKING

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

329 000 € *

* 329000 € honoraires inclus

315 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

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Réf : 3729

Quartier LANDY/MICHELET, avenue Michelet, à proximité de toutes commodités à 6 min du métro Carrefour Pleyel (ligne 13 & 14) et commerces, venez découvrir ce 2/3 pièces de 62,57 m² carrez situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 30. Le bien... Voir plus

62 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

LANDY/ MICHELET - 3 PIÈCES 62,57 M² - CAVE - PARKING

Descriptif

Réf : 3729

Quartier LANDY/MICHELET, avenue Michelet, à proximité de toutes commodités à 6 min du métro Carrefour Pleyel (ligne 13 & 14) et commerces, venez découvrir ce 2/3 pièces de 62,57 m² carrez situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 30. Le bien... Voir plus

62 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

7

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

35

Charges annuelles (ALUR)

2000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

05/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

328 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 328 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 60* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

60 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 65 m² 8

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

À 3 min à pied du métro Garibaldi (ligne 13) et de ses commerces de proximité dans l'hypercentre de Saint-Ouen, venez découvrir ce 3 pièces de 65,02 m² avec un balcon de 4,92 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien des années 75 au Garibaldien. Le bien se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée indépendante, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau , WC séparé, un dressing.
Une cave au sous-sol.
Une place de parking boxée de 17 m² en sus du prix de vente 15 000€.

Travaux ravalement et isolation thermique par l'extérieur de l'ensemble de la copropriété en cours de réalisation ( votés/payés)

Chauffage et eau chaude collectif.
Gardien, ascenseur, digicode, interphone

À visiter sans tarder !!

Appartement 2 pièces 50 m² 7

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

Secteur Mairie de Saint-Ouen, à 8 min du métro ligne 13 et la ligne 14, rue du Landy , venez découvrir cet appartement ensoleillé ( exposition sud ouest) de type 2 pièces de 49,59 m² avec un balcon de 1,54 m² rénové totalement avec des matériaux haut de gamme situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent de 2008 (récemment ravalé en 2020). Le bien se compose d'une entrée, un séjour avec un accès direct au balcon, une cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau à l'italienne ( prestations haut de gamme) un Wc indépendant.
Huisserie en triple vitrage.
Possibilité d' acquérir en sus d'une place de parking au sous-sol valeur 15 000€
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Venez vite découvrir ce bien parfaitement rénové avec des prestations de qualité, véritable clef en mains!

Appartement 3 pièces 54 m² 8

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

Quartier des puces, rue des Rosiers à proximité de toutes commodités et à 7 min du métro Garibaldi, venez découvrir ce charmant 2/3 pièces de 54,23 m² avec le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée, belle hauteur de plafond) situé au 6ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien de briques. Il se compose d'un séjour calme, sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, un bureau, une salle de d'eau, un WC indépendant.
Eau chaude individuel électrique, Chauffage collectif.
(Etant précisé qu'un changement de chaudière au gaz à condensation est en cours, novembre 2025, avec une pose de robinets thermostatique qui entrainera une évolution du DPE en F)
Une cave au sous-sol.
VENEZ VITE VISITER COUP DE COEUR ASSURÉ !

Appartement 3 pièces 56 m² 12

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

Secteur RER C / Saint-Ouen, rue Camille Claudel, à deux minutes du métro (ligne 14 / RER C) et commerces, venez découvrir ce bel appartement de type 3 pièces de 56,20 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2005. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant.
Possibilité en sus une place de parking pour une valeur de 15 000€.
À visiter sans tarder !!

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

Votre conseiller

laurent chassain, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h30

Dimanche

Fermé