Achat SAINT OUEN SUR SEINE 93400

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PORTE MONTMARTRE/GARIBALDI - 3 PIÈCES - 49,70 M² - CAVE

PORTE MONTMARTRE/GARIBALDI - 3 PIÈCES - 49,70 M² - CAVE

PORTE MONTMARTRE/GARIBALDI - 3 PIÈCES - 49,70 M² - CAVE

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+10

PORTE MONTMARTRE/GARIBALDI - 3 PIÈCES - 49,70 M² - CAVE

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

299 000 € *

* 299000 € honoraires inclus

285 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

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Réf : 3731

Idéalement situé, dans le secteur recherché de GARIBALDI/PORTE MONTMARTRE, aux portes de Paris , rue Lécuyer à proximité de toutes commodités (ligne 13 à 7 min) et des commerces, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 49,70 m² traversant lumineux s... Voir plus

50 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

PORTE MONTMARTRE/GARIBALDI - 3 PIÈCES - 49,70 M² - CAVE

Descriptif

Réf : 3731

Idéalement situé, dans le secteur recherché de GARIBALDI/PORTE MONTMARTRE, aux portes de Paris , rue Lécuyer à proximité de toutes commodités (ligne 13 à 7 min) et des commerces, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 49,70 m² traversant lumineux s... Voir plus

50 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier étage

Oui

Accès Bus

1 min

Accès tramway

5 min

Accès Ecole

2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Charges annuelles (ALUR)

2100 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

07/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

519 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 519 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 114* kg CO₂/m².an

Note : G

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

114 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement traversant et modulable offrant la possibilité de changer la configuration.
À visiter sans tarder !

Appartement 3 pièces 51 m² 7

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2 caves au sous-sol.
Chauffage au gaz.
Venez vite visiter ce bien !

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SAINT OUEN SUR SEINE 93400

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Une cave au sous-sol.
Une place de parking boxée de 17 m² en sus du prix de vente 15 000€.

Travaux ravalement et isolation thermique par l'extérieur de l'ensemble de la copropriété en cours de réalisation ( votés/payés)

Chauffage et eau chaude collectif.
Gardien, ascenseur, digicode, interphone

À visiter sans tarder !!

Appartement 2 pièces 44 m² 7

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

À 2 min à pied du métro Garibaldi (ligne 13) et de ses commerces de proximité, venez découvrir ce lumineux 2 pièces de 44,14 m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble des années 80. Le bien se compose d'une entrée, un séjour (exposé sud ouest) avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Une cave au sous-sol.
Chauffage et eau chaude collectif.
À visiter sans tarder !!

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SAINT OUEN SUR SEINE 93400

Situé entre le métro Garibaldi et la gare de St Ouen RER C / M 14, dans une rue calme au sein d'un très bel immeuble en pierres et briques avec ascenseur, F3 de 47 m² sans aucune perte de place : séjour, 2 chambres (dont une de 13 m² avec couchage en mezzanine), cuisine séparée, salle d'eau wc. Charme de l'ancien (parquet, belle hauteur sous plafond). Cave en sous-sol.
Excellente copropriété bien habitée.
Habitable de suite.

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

Votre conseiller

laurent chassain, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h30

Dimanche

Fermé