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Achat Aubervilliers 93300
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Maison de ville avec potentiel exceptionnel. 175 m2. La Plaine Saint Denis
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Maison de ville avec potentiel exceptionnel. 175 m2. La Plaine Saint Denis

Aubervilliers 93300
355 000 € *

* 355000 € honoraires inclus

340 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

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Réf : 3727
À deux pas du canal et au coeur d'un quartier en pleine rénovation, découvrez cette maison de 175 m² aux volumes généreux et au fort potentiel d'aménagement. Répartie sur trois niveaux et composée de 10 pièces, elle bénéficie également d'un sous-s... Voir plus
175 m²
10 pièce(s)
6 chambre(s)
2 sde
Maison de ville avec potentiel exceptionnel. 175 m2. La Plaine Saint Denis

Descriptif

Réf : 3727
À deux pas du canal et au coeur d'un quartier en pleine rénovation, découvrez cette maison de 175 m² aux volumes généreux et au fort potentiel d'aménagement. Répartie sur trois niveaux et composée de 10 pièces, elle bénéficie également d'un sous-s... Voir plus
175 m²
10 pièce(s)
6 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Etage
3
Nombre étages
3
Accès Bus
2 min
Accès RER
9 min
Accès Ecole
2 min
Bien en copropriété
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
P.V.C.
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
Nord
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Couvert,GarageDouble
Nombre garages/Box
2
Date ERP
23/06/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
234 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 234 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3510€

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Le quartier

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

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Guy Hoquet
Collaborateur Jean-Christophe REYNAUD

Votre conseiller

Jean-Christophe REYNAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
09h30 - 18h30
Dimanche
Fermé
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