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Achat Aubervilliers 93300
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Maison de ville avec potentiel exceptionnel. 175 m2. La Plaine Saint Denis
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Maison de ville avec potentiel exceptionnel. 175 m2. La Plaine Saint Denis

Aubervilliers 93300
395 000 € *

* 395000 € honoraires inclus

380 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

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Réf : 3727
A deux pas du canal et au coeur d'un quartier en plein essor, découvrez cette maison de 175 m2 offrant de vaste volume et de multiple possibilités d'aménagement. Composée de 10 pièces réparties sur 3 niveaux, elle dispose également d'un sous-sol,... Voir plus
175 m²
10 pièce(s)
6 chambre(s)
2 sde
Maison de ville avec potentiel exceptionnel. 175 m2. La Plaine Saint Denis

Descriptif

Réf : 3727
A deux pas du canal et au coeur d'un quartier en plein essor, découvrez cette maison de 175 m2 offrant de vaste volume et de multiple possibilités d'aménagement. Composée de 10 pièces réparties sur 3 niveaux, elle dispose également d'un sous-sol,... Voir plus
175 m²
10 pièce(s)
6 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
3
Accès Bus
2 min
Accès RER
9 min
Accès Ecole
2 min
Bien en copropriété
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
P.V.C.
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
Nord
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Couvert,GarageDouble
Nombre garages/Box
2
Date ERP
23/06/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
234 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 234 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

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Guy Hoquet
Collaborateur Jean-Christophe REYNAUD

Votre conseiller

Jean-Christophe REYNAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
09h30 - 18h30
Dimanche
Fermé
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