Élégante maison bourgeoise à réinventer 235 m² au sol

SAINT OUEN SUR SEINE 93400
549 000 € *

* 549000 € honoraires inclus

529 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

Réf : 2121
Rare sur le secteur, à seulement 7 minutes des métros 13 et 14 Mairie de Saint Ouen, cette magnifique maison bourgeoise développe 235 m² au sol sur quatre niveaux et offre un potentiel exceptionnel après rénovation. Derrière son allure de demeure... Voir plus
235 m²
19 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
Élégante maison bourgeoise à réinventer 235 m² au sol

Descriptif

Réf : 2121
Rare sur le secteur, à seulement 7 minutes des métros 13 et 14 Mairie de Saint Ouen, cette magnifique maison bourgeoise développe 235 m² au sol sur quatre niveaux et offre un potentiel exceptionnel après rénovation. Derrière son allure de demeure... Voir plus
235 m²
19 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1880
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Nombre de caves
1
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Date ERP
13/08/2025
Diagnostic Energétique
Non
Valeur consommation énergie finale
226.7 kWh/m2 par an
Conso Energ
250.5 kWh/m2 par an
Surface terrain
40 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 250.5 kWh /m².an 226.7 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 47* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
47 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3460€

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Le quartier

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

Guy Hoquet
Collaborateur laurent chassain

Votre conseiller

laurent chassain, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
09h30 - 18h30
Dimanche
Fermé