Achat SAINT OUEN SUR SEINE 93400

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QUARTIER BLANQUI / ROSIERS - 2 PIÈCES - 32,03 M² - CAVE

QUARTIER BLANQUI / ROSIERS - 2 PIÈCES - 32,03 M² - CAVE

QUARTIER BLANQUI / ROSIERS - 2 PIÈCES - 32,03 M² - CAVE

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+1

QUARTIER BLANQUI / ROSIERS - 2 PIÈCES - 32,03 M² - CAVE

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

215 000 € *

* 215000 € honoraires inclus

205 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

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Réf : 3610

Quartier Blanqui / Rosiers à proximités des puces, de toutes commodités et commerces, venez découvrir ce 2 pièces de 32,03 m² avec un belle hauteur sous plafond situé au rez-de-chaussée au sein d'une charmante petite copropriété. Le bien se compose... Voir plus

32 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

QUARTIER BLANQUI / ROSIERS - 2 PIÈCES - 32,03 M² - CAVE

Descriptif

Réf : 3610

Quartier Blanqui / Rosiers à proximités des puces, de toutes commodités et commerces, venez découvrir ce 2 pièces de 32,03 m² avec un belle hauteur sous plafond situé au rez-de-chaussée au sein d'une charmante petite copropriété. Le bien se compose... Voir plus

32 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

2

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Charges annuelles (ALUR)

1200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Sous-sol

Oui

Date ERP

10/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

264 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 264 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Appartement 2 pièces 40 m² 5

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

À 5 minutes du métro GARIBALDI et à deux pas de la rue des Rosiers dans un immeuble semi-récent des années 90, appartement de type 2 pièces de 40,64 m² avec un balcon de 5,43 m² situé au 2ème étage avec ascenseur sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre, une salle de bains avec wc.
Ce bien est occupé par un locataire jusqu'en avril 2026 ( loyer708 € charges comprises)
Chauffage individuel électrique.
Idéal investisseur locatif !

Appartement 2 pièces 39 m² 6

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

Porte de Clignancourt à proximité des puces et de toutes commodités (ligne 4 porte de Clignancourt), venez découvrir ce 2 pièces de 39 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble en briques. Le bien se compose d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé.
Chauffage individuel électrique.
Une cave au sous-sol.
Venez visiter ce bien !

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SAINT OUEN SUR SEINE 93400

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Une cave au sous-sol.
La production d'eau chaude et le chauffage sont individuels électrique.
Venez vite visiter ce bien !

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h30

Dimanche

Fermé