Achat SAINT OUEN SUR SEINE 93400

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QUARTIER MAIRIE/BAUER - 2 PIÈCES 49,63 M² - BALCON 4,81 M² - CAVE

QUARTIER MAIRIE/BAUER - 2 PIÈCES 49,63 M² - BALCON 4,81 M² - CAVE

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+4

QUARTIER MAIRIE/BAUER - 2 PIÈCES 49,63 M² - BALCON 4,81 M² - CAVE

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

342 000 € *

* 342000 € honoraires inclus

325 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

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Réf : 3823

Quartier Mairie/Bauer, rue des entrepreneurs, à 8 min du métro Mairie de Saint-Ouen à proximité des puces, de toutes commodités et commerces, venez découvrir ce 2 pièces de 49,63 m² avec son balcon de 4,81 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans... Voir plus

50 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

QUARTIER MAIRIE/BAUER - 2 PIÈCES 49,63 M² - BALCON 4,81 M² - CAVE

Descriptif

Réf : 3823

Quartier Mairie/Bauer, rue des entrepreneurs, à 8 min du métro Mairie de Saint-Ouen à proximité des puces, de toutes commodités et commerces, venez découvrir ce 2 pièces de 49,63 m² avec son balcon de 4,81 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans... Voir plus

50 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

4

Taxe Habitation

1185 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Charges annuelles (ALUR)

1650 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

26/08/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

89 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

79 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 89 kWh /m².an 79 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

16 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 390€ et 540€

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Le quartier

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SAINT OUEN SUR SEINE 93400

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Huisserie en triple vitrage.
Possibilité d' acquérir en sus d'une place de parking au sous-sol valeur 15 000€
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Venez vite découvrir ce bien parfaitement rénové avec des prestations de qualité, véritable clef en mains!

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SAINT OUEN SUR SEINE 93400

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3 caves au sous-sol.

Chauffage individuel électrique.

À visiter sans tarder !

A 1 min à pied : restaurants/Brasserie, boulangerie, pharmacie, G20 (un petit Market ) Marché fruits ,légumes produits frais tous les samedis
À 10 min à pied : ligne 4 porte de Clignancourt
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SAINT OUEN SUR SEINE 93400

À 3 min à pied du métro Garibaldi (ligne 13) et de ses commerces de proximité, venez découvrir ce lumineux ( exposition sud ouest) 2 pièces de 54,83 m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble des années 80. Le bien se compose d'une entrée, un séjour (exposé sud ouest) avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, wc séparé.
Une cave au sous-sol.
Chauffage et eau chaude collectif.
À visiter sans tarder !!

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SAINT OUEN SUR SEINE 93400

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Une cave en sous-sol.
Coup de coeur assuré !!

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

Votre conseiller

laurent chassain, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h30

Dimanche

Fermé