Achat SAINT OUEN SUR SEINE 93400

Achat SAINT OUEN SUR SEINE 93400

PORTE DE CLIGNANCOURT - 3 PIÈCES - 61,06 M² - 3 CAVES

PORTE DE CLIGNANCOURT - 3 PIÈCES - 61,06 M² - 3 CAVES

PORTE DE CLIGNANCOURT - 3 PIÈCES - 61,06 M² - 3 CAVES

PORTE DE CLIGNANCOURT - 3 PIÈCES - 61,06 M² - 3 CAVES

+7

PORTE DE CLIGNANCOURT - 3 PIÈCES - 61,06 M² - 3 CAVES

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

315 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 3793

Quartier DEBAIN /Porte de Clignancourt à proximité des puces et de toutes commodités (ligne 4 porte de Clignancourt), venez découvrir cet agréable 2/3 pièces de 61,06 m² carrez situé au 1er étage sans ascenseur bâtiment cour. Le bien se compose d'u... Voir plus

61 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

PORTE DE CLIGNANCOURT - 3 PIÈCES - 61,06 M² - 3 CAVES

Descriptif

Réf : 3793

Quartier DEBAIN /Porte de Clignancourt à proximité des puces et de toutes commodités (ligne 4 porte de Clignancourt), venez découvrir cet agréable 2/3 pièces de 61,06 m² carrez situé au 1er étage sans ascenseur bâtiment cour. Le bien se compose d'u... Voir plus

61 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

3

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Charges annuelles (ALUR)

2400 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de caves

3

Digicode

Oui

Date ERP

07/11/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

243.5 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

128 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 243.5 kWh /m².an 128 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1920€

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 2 pièces 50 m² 9

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

Secteur Mairie de Saint-Ouen, à 8 min du métro ligne 13 et la ligne 14, rue du Landy , venez découvrir cet appartement ensoleillé ( exposition sud ouest) de type 2 pièces de 49,59 m² avec un balcon de 1,54 m² rénové totalement avec des matériaux haut de gamme situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent de 2008 (récemment ravalé en 2020). Le bien se compose d'une entrée, un séjour avec un accès direct au balcon, une cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau à l'italienne ( prestations haut de gamme) un Wc indépendant.
Huisserie en triple vitrage.
Possibilité d' acquérir en sus d'une place de parking au sous-sol valeur 15 000€
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Venez vite découvrir ce bien parfaitement rénové avec des prestations de qualité, véritable clef en mains!

Appartement 3 pièces 62 m² 8

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

Quartier LANDY/MICHELET, avenue Michelet, à proximité de toutes commodités à 6 min du métro Carrefour Pleyel (ligne 13 & 14) et commerces, venez découvrir ce 2/3 pièces de 62,57 m² carrez situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 30. Le bien se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle de bains avec wc.
Une cave au sous-sol.
Chauffage collectif au gaz.
un emplacement de parking extérieur
La copropriété autorise la location saisonnière (airbnb) ainsi que l'exercice d'une activité en profession libérale.
Venez vite visiter ce bien !

Appartement 2 pièces 43 m² 12

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

Dans le très recherché secteur Garibaldi, rue des Rosiers, à quelques minutes du métro Garibaldi, des commerces et du square Marmottan, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 pièces de 42,87 m² CALME et SANS VIS-À-VIS situé au 2ème étage dans un immeuble ancien des années 30. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, un dressing, une salle de bains avec wc.
Une cave en sous-sol.
Coup de coeur assuré !!

Appartement 2 pièces 50 m² 7

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

Quartier Mairie/Bauer, rue des entrepreneurs, à 8 min du métro Mairie de Saint-Ouen à proximité des puces, de toutes commodités et commerces, venez découvrir ce 2 pièces de 49,63 m² avec son balcon de 4,81 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente de bon standing de 2015 sécurisé par un digicode , visiophone et la vidéo surveillance. Le bien se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte et un accès au balcon, une chambre avec un accès au balcon et sa salle de bains privative, un wc indépendant.
Une cave au sous-sol.
Chauffage collectif gaz.
À visiter sans tarder !
À 2 min à pied : restaurants/Brasserie, boulangerie, pharmacie
À 8 min à pied : ligne 14 Mairie de Saint-Ouen et de ses commerces de proximité
À 3 min à pied du stade Bauer et sa future zone commerciale

Venez visiter ce bien !

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

Votre conseiller

laurent chassain, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h30

Dimanche

Fermé