SAINT OUEN

PORTE DE CLIGNANCOURT - MAISON 153,63 M² - 4 PIECES - EXTERIEUR- CAVE

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PORTE DE CLIGNANCOURT - MAISON 153,63 M² - 4 PIECES - EXTERIEUR- CAVE

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

740 000 € *

* 740000 € honoraires inclus

720 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

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Réf : 3473

RARE SUR LE MARCHE !! Porte de Clignancourt à proximité des puces et de toutes commodités (ligne 4 porte de Clignancourt), Guy Hoquet l'Immobilier vous présente cette charmante maison R+2 de 153,63 m2 avec son jardin arboré de 38,43 m². Elle se compo... Voir plus

Nos honoraires

153 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

PORTE DE CLIGNANCOURT - MAISON 153,63 M² - 4 PIECES - EXTERIEUR- CAVE

Descriptif

Réf : 3473

Nos honoraires

153 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de caves

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

246 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Maison 4 pièces 140 m² 8

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

795 000 €

En exclusivité Guy Hoquet Jules Joffrin - Au coeur du quartier prisé de Saint Ouen, à deux minutes à pied du Métro Garibaldi Ligne 13 - et à proximité des puces de Saint Ouen.

Au sein d'une copropriété, cette ancienne usine réhabilitée en maison style années 1930 de 140m² s'élève sur deux niveaux et profite d'une cour de 125m² et d'une terrasse de 14m².

Un escalier central ou monte personne d'époque permet d'accéder au premier niveau composé d'un double séjour traversant, agrémenté d'un toit cathédrale (5m de HSP) , prolongé par une terrasse, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant .

Accessible par la cour pavée et végétalisée, en rez-de-jardin un 2 pièces indépendant et 2 vastes caves en sous sol.

En sus, possibilité d'acquérir dans la cour un hangar ouvert, à usage commercial, permettant d'accueillir plusieurs emplacements de parking si besoin.

Amateur de lieu atypique, cette ancienne usine d'affinage de brie, aux volumes généreux, offre de multiples possibilités d'aménagements, le tout dans un calme olympien.

A visiter sans tarder, coup de coeur Guy Hoquet !

Guy Hoquet SAINT OUEN

82 Avenue Gabriel Péri

93400 Saint-Ouen

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h30

Dimanche

Fermé